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[西部人文] 渭南大荔万象城市广场 中国县级城市的商业楷模

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发表于 2017-11-17 13:46:45 | 显示全部楼层 |阅读模式
近日,关于大荔万象城市广场的信息刷爆朋友圈和各个网络平台,是什么原因让大家如此热衷关注大荔万象城市广场这个项目,大荔万象城市广场在百货商场和购物中心身处发展寒冬之际,却逆势而上,以消费半径的扩大、商业结构的升级换代,消费群体的拓展、商圈业态的重构、传统文化的注入等构筑集购物、观光、学习、休闲、娱乐、餐饮及聚会等于一体的消费业态新模式,提供有别于网络消费的新服务与新体验。
万象城市广场开发背景
中国一二线城市的商业地产发展如火如荼,十万量级的商业中心鳞次栉比,而县级城市的商业发展则非常缓慢。究其原因除了消费能力、消费人群、消费需求之外,招商运营能力和人才的稀缺也是县级城市的商业始终处于初级阶段的原因。
目前县级城市的商业格局基本都是:“小型百货店+小超市+沿街门面”,对于一些经济发展良好的县级城市,富裕的百姓对商品的品牌、品质、种类等要求与日俱增,这也就要求县级城市商业结构需要升级换代。
大荔县,经济指标位列渭南地区前三,百姓生活非常富足。但是大荔县的商业发展远远落后于周边县市,甚至有人宁愿开车去澄城县买服装,也不在当地消费。自从高铁通车后,大荔县的富裕阶层一到周末就组团到西安购物旅游,巅峰阶段高铁站的日客流量达到1.5万人。这更加影响了大荔县的商业发展。
万象城市广场,大荔县重点支持的招商引资项目。
万象城市广场,由陕西正隆达置业有限公司斥资5亿元投资的超大型纯商业。建筑面积11.1万㎡,目前招商工作已经完成,主力商家包括苏宁易购、居然之家、西北轻工、华惠乐家生活超市、中国海宁皮草服装城、儿童玩具游乐城、儿童食品区、儿童服饰区、美食城、北京德威双语幼儿园、儿童培训机构区、真爱KTV等,预计2018年1月可以试营业。
万象城市广场核心价值
1、陕西省县级城市唯一一个单体纯商业超过10万㎡的项目
超过10万㎡的商业在中国属于超大型商业,其招商和运营难度极高。一般县级城市商业都控制在3—5万㎡。
万象城市广场总建筑面积11.1万㎡,其中商业运营面积9.5万㎡,地下车库1.6万㎡,可停车1000辆。成为陕西省第一个超过10万㎡的纯商业,被全国工商联商业不动产专业委员会主任兼秘书长朱凌波老师评价为:中国县级城市的商业楷模!
2、有世界500强、中国500强、中国10大专业市场同时加盟的商业
苏宁易购,世界500强,市值突破9000亿,2015年7月加盟万象城市广场
居然之家,中国500强,市值突破1000亿,2017年6月加盟万象城市广场
西北轻工,中国10大专业市场,年销售额突破300亿,2017年1月加盟万象城市广场。
华惠乐家生活超市、中国海宁皮草城、北京德威双语幼儿园、儿童游乐城、儿童食品区、儿童服饰区、美食城等主力商业巨擘全面签约加盟,万象城市广场将成为中国县级城市的商业典范、运作楷模。
3、为政府和百姓做贡献,提高城市核心竞争力和百姓生活品质
苏宁易购、居然之家、西北轻工等中国著名品牌商家的入驻,将成为大荔县的经济新名片,提高大荔县在渭南地区的城市形象和城市核心竞争力,同时也提高了百姓生活品质、改善了城市商业格局。
万象城市广场开业需招聘员工约2000余人,直接提高了城市就业率,带动了家电家饰、家居建材、日用百货、家纺针织、服装鞋帽、儿童用品、物流运输、广告庆典、餐饮娱乐、教育培训等20余种行业的发展。也增加了政府的税收。
4、集合式的商业购物中心模式
万象城市广场从购物环境、商业种类、商品数量、装修风格、管理模式等,全部达到一线城市的购物中心标准,是渭南地区最具增值潜力的商业。
一般在县级城市,大家提到商业只知道沿街门面房,但是有没有统一管理、统一经营,沿街门面商业价值非常低廉。举个例子,大家去西安都去逛“万达广场、小寨赛格、世纪金花、银泰广场、开元商城、王府井”,但是不会有人随便找个沿街裙房去逛。这就是吸客能力的差距。
万象城市广场,面向大荔县80万消费者提供服务,其开业后的营业额、客流量等,也将成为渭南地区县级城市的佼佼者。
5、20万种商品,促销狂潮改变80万人购物习惯
每个节假日,在万象城市广场统一运营下,苏宁易购、居然之家、西北轻工联合华惠乐家生活超市、中国海宁皮草服装城、儿童玩具游乐城、儿童食品和服饰区、美食城等主力业态统一促销,20万种商品全面打折,将吸引全县80万人消费,促销狂潮改变80万人购物习惯。其辐射客群甚至可达澄城县、蒲城、华县等周边县。
万象城市广场7大主力业态、20万种商品,将改变大荔县零售业和批发业的格局。
万象城市广场招商进度
目前万象城市广场招商已全部完成,预计将于2018年1月试营业。已招商业品牌包括:
1、世界500强“苏宁易购(2000㎡)”
2、中国500强“居然之家(32000㎡)”
3、中国10大专业市场“西北轻工(20000㎡)”
4、中国海宁皮草服装城(6000㎡)
5、华惠乐家生活超市(8000㎡)
6、儿童玩具游乐城(3000㎡)
7、儿童食品、服饰区(3500㎡)
7、北京德威双语幼儿园(4000㎡)
8、真爱KTV(1500㎡)
9、美食城(2000㎡)
10、儿童培训机构区(2000㎡)
万象城市广场为了让大荔县的百姓在家门口能体验国际都市的商业繁华、能购买物美价廉的丰富商品、能享受一站购物的方便快捷,将不遗余力地引进各种管理人才和品牌商家,共襄盛举、共铸辉煌。



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