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[短篇小说] 【易江南小说】张三买房记

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发表于 2018-10-18 11:21:28 | 显示全部楼层 |阅读模式
                                    (一)

      城里房价涨了!涨得飞快,一天一个价。
      眼看着房价在疯长,张三心里像猫抓似的,挠心。孩子正在谈女朋友,这年头,没房没车的,能过了丈母娘那一关?买新房,谁能保证孩子结婚时能用上?买二手房是能拎包入住,可没有那么多钱一次性付全款。一时间,张三的头涨得老大。
      在这节骨眼上,得到高人指点,张三走进了P 房产公司。
      这是一家专门买卖二手房的公司。说是公司,其实,只是一个一百平左右的单元房,还是租的。人员也就十几个。
      张三刚走进公司, 一位模样俊俏的工作人员(就叫小A姑娘吧)急忙走上前来,热情地招呼张三,请他坐在了接待用的圆桌旁,又转身去给张三倒水。趁这机会,张三用眼睛环视了一下公司:大大的客厅里,分两派一字儿排开,坐着十几个员工,每人一台电脑,边动鼠标,边打电话,一片吵杂声。旁边的两个房间里不知是谁的办公室。
        “叔,请喝茶。”
           张三忙回过神来,接过A姑娘递过来的纸杯,一股淡淡的茶香扑面而来。张三礼貌地抿了一口茶,将纸杯放在了圆桌上。
           这当儿,小A姑娘已在张三的旁边坐下。看张三放下杯子,冲张三微笑着问:“叔,您今天过来,有啥事需要我们为您服务的?”
           “我来,就是看咱们这儿还有房子卖么?”
         小 A姑娘听到这儿,忍不住“噗”地笑出了声。心想,叔这人真逗,我们这儿卖房的,能没房卖吗?就接着说:“有啊。没有的话,我们可以给您找啊!不知叔您对地段、小区、楼层,学区有何要求?”
            “地段嘛,市中心人民路附近。小区要绿化好的,楼层不要一楼和顶楼。”
            小 A姑娘打开本子,用笔记着张三的要求,
             “叔,您是要一室一厅,还是二室,或者三室的。”
             “二室的。”
                “叔,您要大面积的?还是小面积的?”
              “这,我还没想过。你先给找,有了,告诉我。”
                 “那好,叔,请您留下电话,我找好了,给您打电话,带您看房。”
               小  A姑娘记完,合上本子,又微笑着对张三说:“叔,您请喝茶。”
               张三端过纸杯,喝了一口茶,起身告辞,A姑娘送张三到单元楼下,告别。

                                                                   (二)
           这天下午,张三正在工地干活,腰间的手机响了。忙掏出电话一看,一陌生电话,不接,挂了。
           谁知,刚挂,手机又响了,随手又挂了。反复三四次后,张三接了,对着手机吼道:“谁吗?不停地打电话,你烦不烦?”
           “叔,是我,P房产的小A,您不是让我给您找房吗?您忘了?”
           张三听到这甜甜的声音,火气立刻减了大半,挠挠头说:“哦,是小A啊。对不起,叔把这事给忘了。叔要的房子你找到了?”
           “叔,我给您找了一套房子,在三楼,不知您啥时候有时间看?”
           “小A姑娘,我六点下班以后看,行不?”
            “叔,那好吧,我给您先联系下业主,看他下午在不?您先忙,我联系好后,再给您打电话。”说完,挂了电话。
           快下班时,小A姑娘 给张三回了电话,说,业主同意了,晚上七点看房,小A 在小区门口等他。
           七点后,张三见到了小A姑娘和同事小B 姑娘。小A姑娘对张三说:“叔,一会儿您只管看房,看上,看不上,都不要对业主说。你说了的话,怕业主趁机涨价。”
           商定好后,小A姑娘她们上了三楼。业主是个大约七十岁的老头,开门后,寒暄了几句,小B姑娘紧随老头,小A姑娘紧跟着张三。张三从客厅开始,依次看了主卧、次卧、阳台、厨房、卫生间,感觉还不错,然后,问老头:“叔,您的房产证呢?”
          “我今天没带。我实话实说,这房子,房产证上是六十平米,去年通暖气时,热力公司实测后登记为八十六平米,按这个数字收暖气费。我呢,就按交暖气费的平米卖。” 老头告诉张三道。
          张三礼貌地对老头说:“叔,我就看到这儿,再考虑考虑。”   说完,向门外走去。小A和小B姑娘也和老头道别,紧随而出。
           出单元门的路上,小A姑娘问张三:“叔,您觉得这房咋样?”
           “我不看好,别的不说,就是房产证上的面积和实际面积相差太悬殊。太贵了。”
          “叔,你别着急,看不上房,我们给您再找。”
          来到小区门房处,借着灯光,小A姑娘拿出了看房通知单,要张三在上面签字,张三不肯。小A姑娘说:"您得签字,不然我们无法交差,要扣我们工资的。您就行行好吧。” 看着两个姑娘瘦弱的身影,张三心软了,按姑娘们说的签了字。     
         签完字,互道再见,挥手而别。
                                                         (三)
      三天后的早晨,大约九点多。张三正在上班,电话又响了。取出手机话一看,是小A姑娘打来的。
      “喂!是小A姑娘啊。是邀叔看房吗?”
       “是啊。叔,我给您找了一套电梯房,九十多平的,南北通透,采光很好。不知您啥时候有时间看房?”
        “中午十二点下班后看房行不?”
         “叔,行啊。那就这样,十二点后我在公司楼下等您。”
        中午十二点,张三下班了,简单洗了把脸,骑上电动摩托来到P房产公司楼下,远远就看到小A和小B 姑娘站在楼下等他。见张三来到,忙走上前,对张三微笑着说:“叔,您真准时。您把电动摩托就放楼下,锁好。这儿有摄像头,丢不了。”
       待张三撑好车,她们一行人向旁边的方迪大厦走去。来到最东边的单元乘电梯直达七楼——就是顶楼。
       进入防盗门右手边是一次卧,左手边是一个大卫生间,卫生间的西边是客厅,客厅的北面是小餐厅和厨房,客厅的南面是主卧和阳台,阳台的西面是个小卫生间。
       张三看完房子,觉得装修还可以,就是业主不爱好,屋子太凌乱了。
      看完房子,小A她们又领着张三上了楼顶,楼顶非常开阔,有住户在上面种了葱、西红柿等蔬菜。张三边看,小A姑娘边说:“叔,您看这楼上面积多大?您以后要是住这里了,在上面搞个菜园子,种上蔬菜,多美?”
      “也说的是,不愁没菜吃。”张三附和着说。
       “叔,在这儿还可安装个太阳能热水器,那洗澡多方便?又省钱。”
        “也真是,我咋没想到呢。”
       楼上待了会儿,她们下楼,和另外一波看房的人撞了个正着。小A 姑娘和业主道了别,匆匆离开。
      回到公司楼下,小A姑娘问张三:“叔,这套房您看咋样?”
        “还差不多。这样吧,我回家和家人再商量商量,商量后,给你回电话。”
       张三又找高人指点,高人告诉张三,那房是商住房,产权只有四十年,买了不划算。就这样,又没买成。
                                                (四)
        这天,张三正好休假在家。小A 姑娘又打来电话让看房。
       这是一个成熟的老小区,绿化也很好,周围从幼儿园到高中都有,而且都是市里的名校。房子在三楼。两室二厅二卫,九十多平,刚刚装修过,最适合做婚房用。
       这次小A和小B 姑娘拿着钥匙,没带业主,领着张三看房。
       张三看后觉得很满意。回家和家人商量后,决定买下这房。
       张三看房后,小A姑娘和房主又专门见了一次面  。
      业主是一对七十多岁的老年夫妇,老头原来是单位的领导,两人生有一双儿女,女儿倒也争气,男孩让老两口子操碎了心。这不,为了儿,忍痛要卖掉这套房。男孩离婚权且不说,还赌博、借高利贷。債主扬言,若按期还不了款,就要剁掉男孩的一只手。老人们,没有办法,只有买房,贱卖。
       小A姑娘见面后对老人们说:“爷爷奶奶,你的房现在打算卖多少钱?”
       “姑娘,原先给你说的六十万,现在等不及了,只要有人要,愿意付全款,五十万。”老人神情凝重地说。
       “爷爷,那就是说您五十万净拿?”
       “是的,我就是这个意思。”
        “好,爷爷,我联系好了买主,就通知您拿钱。”
       小A姑娘离开老人后,回到了公司,向经理做了汇报。 共同策划了方案:依现在的行情,给张三报八十万,底价落到六十五至六十万。为了让张三下定买的决心,约张三再次看房时,小A和小B 姑娘陪张三和家人看房,另外一组也扮演看房的,以尽快促成。

                                                             (五)  
         改天下午,张三带着妻子和儿子来看房。
        小A和小B 姑娘陪着,小A 姑娘在介绍着:“阿姨,您看,这客厅多大,这电视墙做得多好....”
        正在这时,防盗门开了,同公司的小王和小李带着一个五十左右的男人进来了。领着来人看了一圈房,然后,站在张三他们旁边,小王和小李问那男人:“叔,这房子,您能看上不?”
        “能。你们看八十万能少不?”
         “叔,不能再少了。您看这铺的全实木地板。卫生间又大又亮,还干湿分离,多好。这壁纸全用的进口壁纸。做婚房,只需添置一些家具就行了,省去您多少事?实话告诉您,业主急用钱,要不是急用钱,就这路段,就小区这绿化,还是学位房,一百万,业主还不一定卖。”
      “那这样吧,我打电话让我儿子过来看一下,如果他没意见,这房我就买了。”说罢,那男人打开手机,拨了号,对着手机大声说:“平儿,你到XXX小区来一下,看看房。”
       “好的,我这就过来。”电话的外音传出那男人儿子的声音。
       挂断电话,那男人又仔细看起房来。
      张三妻子目睹这一幕后,拉过张三和儿子,商量道:“我看着房子不错,咱就卖了吧。”
      张三和孩子也同意。于是,张三就对小A姑娘说:“这房,我们要了。”
      “那好,叔,阿姨,咱们回公司详细谈。”小A姑娘说。
       小A和小B 姑娘陪张三他们离开时,用眼睛示意小李和小王他们:不通知你们,千万别回公司,露馅!
       回公司后,戴着一副黑边眼睛、脸胖胖的经理出来了,一阵寒暄后,开始了讨价还价。最后以六十五万敲定。这时,张三说自己不能全款买,经理激动得有些磕巴地说:“这...这...这好说,我们帮你贷,你可要出手续费。”
        “手续费多不?”
       “手续费不多。”
       “那就好。”
      送走张三他们,P公司的经理和员工们激动得抱成团,伸出剪刀手,发出“ye!”的呼声。

                                                         (六)
        隔天的早晨,小李和小王他们仍然回避,怕功亏一篑。
       业主老两口和张三夫妇齐聚 P 房产公司,签署买卖合同。签完合同后,经理给张三夫妇算了后期要准备的契税、过户费、工本费等,这才告诉买卖双方:后续手续有公司协助完成。他们先回家,公司和房地局联系好后,会即时通知他们,一起到房地局办理交款、过户手续。
        张三压在心口的石头去掉了。可他做梦都没想到,这套房,他多出了十五万的本金和利息。这要让他们攒多少年啊!
        刚需啊。刚需!宰的就是你们!

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老师们辛苦了!谢谢!问好。
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老师文笔真精彩,人物特点很到位,欣赏了!
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 楼主| 发表于 2018-10-21 18:12:29 | 显示全部楼层
谢谢静水深深老师。您辛苦了!问好。
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静水深深 发表于 2018-10-19 21:00
老师文笔真精彩,人物特点很到位,欣赏了!

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